Spatenstich

Haben heute mit der komletten Familie den obligatorischen "ersten Spatenstich" vollzogen

War ein tolles Gefühl, trotz ca 40 cm Neuschnee

Planung

Haben heute die inoffizielle Terminplanung bekommen:

Baustellengespräch mit Fingerausführungsplan KW 18/19

Aushub Vermessung KW  20/21

Kellerbau komplett KW 22/23

Verfüllung Versorger KW 24/25

Hausstelltermin ab KW 26

Und da wir am 31.08.2010 aus der Wohnung müssen, wird das Ganze richtig knapp - iiiiiih !

Adressvergabe

Wir haben heute von der Gemeinde Friolzheim unsere neue offizielle Adresse bekommen:
Schauinslandstraße 54. Freu, jetzt fehlt nur noch der Briefkasten. Hiiiii

Küchenplanung, die Zweite

Hatten heute einen termin in einem großen Küchenstudio in Ludwigsburg. Wir wurden 3 Stunden lang wirklich sehr ausführlich und kompetent beraten - Klasse. Allerdings wurde uns am Ende ein echt gesalzener Preis präsentiert. Mein Begriff "Luxusküche" begann bis heute Morgen bei einem Küchenpreis von € 20.000,--, allerdings waren wir da bei der ersten Hochrechnung nicht wirklich weit davon entfernt....
OK, nach Sonderaktionen, Kombipreisen usw reduzierte sich der Preis auf knapp über 5-Stellig, aber wir verliesen trotzdem einigermaßen "beeindruckt" die Firma.
ich glaube, wir werden uns doch für das Schweden-Modell entscheiden...

Küchenplanung

Nachdem nun der Bauantrag genehmigt ist, geht es nun an die weitere Planung:
die Küche und die Wohnäume müssen auf dem Papier möbliert werden um das ´Haus und Fenster notfalls anpassen zu können.
Leider ist mein schwedischer Küchenplaner gerade am Abstürzen.....

Bauantrag

Jaaaaa! Haben heute die Genehmigung für den Bauantrag bekommen.
Wir können theoretisch am 23.12.2010 loslegen !!!!

Bauantrag

Haben heute den Bauantrag bekommen: nach gefühlten 200 Unterschriften gings noch ab nach Friolzheim um den Antrag beim Bauamt der Gemeinde einzuwerfen. Hoffentlich kommt die Genehmigung vor Weihnachten !!!

Lüsse II

Haben vom Bürgermeister die Info bekommen, dass ein paar Grundstücke weiter ein vom Gemeinderat ein Teilabriss beschlossen wurde. Der Bauherr / Architekr hat wohl etwas zu individuell gebaut und keine Anträge eingereicht. Wir haben jetzt beschlossen, doch nicht höher zu bauen ;-)

Notartermin

Hatten heute den Notartermin zur Eintragung der Grundschuld. Nach 10 Minuten war alles vorbei: jetzt gehört der Bank das Grundstück......

Architektengespräch

Haben heute (nach 2,5 Wochen !!!) das Protokoll des Architektengespräch zur Gegenzeichnung bekommen.
Leider ist vieles ziemlich unleserlich (Handschrift). Dachten, wir bekommen endlich die Architektenausfertigung mit Küchenplan usw.
Boah, zieht sich das alles.

Architektengespräch

Haben uns heute um halb 11 am Grundstück mit dem Architekten getroffen.
Nach kurzer Lagebesprechung und äußerlicher Besichtigung der Nachbarhäuser ging es nach Hause. Dort ging es erst richtig los.
Kurz gesagt: alles ist anders: das Dach wieder gedreht, fast alle Innenwände versetzt und Zimmer vertauscht.
Nach 11 (!) Stunden ging uns alle die Puste aus aber wir sind fertig. Nach unserer Gegenzeichnung kann der Bauantrag gestellt werden!

Es geht los !!!!! (Teil 3)

Haben nun auch endlich die Unterlagen für das KfW-Darlehen bekommen. Wir haben nun alles zusammen!

Es geht los !!!!! (Teil 2)

Frisch vom Kurzurlaub zurück erhalten wir die neuen Unterlagen von Fingerhaus und den Darlehensvertrag von der Allianz und die Rechnungen für die Grunderwerbssteuer.
Fingerhaus ist bis auf 2 Kleinigkeiten in Ordnung; haben uns auch entschieden die Luftansauganlage selber zu montieren.
Die Finanzierung ist auch nach ein paar beantworteten Fragen klar.

Haben heute morgen das Grundstück bezahlt......

Und der Architekt (schon wieder ein netter Mann) hat einen Termin mit uns vereinbart

Baufinanzierung

Jaaaa, die Genemigung für die Finanzierung ist da !!!!!

Problemlösung II

Haben heue die gewünschten Änderungen erhalten und das Haus sieht jetzt fast besser aus...
Jetzt muss nur noch das Pronblem mit dem Lüftungsturm geklärt werden

Problemlösung I

Haben gestern die E-Mail mit den Unklarheiten verschickzt, heute morgen um halb 8 kam schon der Anruf.
Erst wurde alles besprochen, als der Berater "zickig" wegen dem Hausdach wurde, hat ihn Fabi an das Rücktrittsrecht erinnert... Die Architekten sollten daraufhin die Änderungen vornehmen.
Allerdings kam ca 3 Stunden später der Anruf: Die Fenster im Obergeschoss gehen wegen Dachhöhe nicht.
Möglichkeit 1: andere Fenster, Möglichkeit 2: Dach andersrum.
Wollen Möglichkeit 1 und warten nun auf Angebot.
Genauso wie auf die Finanzierungszusage.....
Die Rechnung vom Notar ist schon da

Es geht los !!!!! (Teil 1)

Haben von unseren neuen Nachbarn erfahren, dass der Vermesser da war. Und der "fremde" Aushub sei auch schon fast weg. FREU FREU

Grundstückskauf

Haben heute unter "notarieller Aufsicht" das Grundstück gekauft. Freu !!! :-)

Werksvertrag

Haben heute die Auftragsbestätigung für den Werksvertrag bekommen. Bzw. kam gestern als Einschreiben mit Rückschein und heute konnten wir es von der Post abholen.
Aber es ist seltsam: manche Vertragsinhalte werden nicht erwähnt, manches wird plötzlich dazugefügt, wie z.B. den Lüftungsturm den wir wegen der Heizung im Keller benötigen.
Fabi war kurz davor alles rückgängig zu machen, haben uns aber geeinigt, dass wir morgen eine Mail schicken mit allen Unklarheiten zur Klärung.
Bin mal gespannt, was noch alles auf uns zukommt.

Ach ja, das neue Sofa ist auch schon abgeholt und lagert nun in der Garage von Schwiegereltern.
Freu !

Baufinanzierung

Die KfW Finanzierung ist genehmigt, jetzt fehlt nur noch die Zusage für die Hauptfinanzierung.... Herr Stadelmann nervt schon die Bank

Die neuen Nachbarn

Haben uns heute Abend mit unseren neuen Nachbarn getroffen und uns über den restlichen Aushub auf unserem Grundstück unterhalten. nein, eigentlich haben wir fast 2 Stunden getratscht und nebenbei die Entsorgung geklärt. Klasse, so haben wir uns das vorgestellt

Werksvertrag

Haben heute den Planungsauftrag erteilt, bzw. das Rücktrittsrecht storniert. Hiiii - wie aufregend!

Wohnungskündigung

Haben heute unsere Wohnung gekündigt - Ende August 2011 MÜSSEN wir im neuen Haus wohnen

Baufinanzierung

Nochmal g'schwind eine neue Finanzierungsanfrage bei der nächsten Bank unterschrieben und schnellsmöglich wegen Konditionenerhalt weitergeleitet.
Ist das bei allen so kompliziert oder nur bei uns ???

Unser Haus

Das Modell für unser Haus ist maßstabsgetreu fertig !!!!

Grundstückskauf und Probleme

Hatten heute Morgen den ersten Notartermin. Wir haben die Aufteilung des Grundstückes besprochen und auch den Kaufvertrag. Termin ist am 16.08.2010
Leider hat uns die E-mail des Finanzierungsmenschen beunruhig: die Finanzierung klappt nicht. nach einem Telefonat wird klar, dass er nur keine Bank für das Kfw-Darlehen hat und deshalb neu anfragen muss. Puh!

Grundstücksreservierung II

Haben das Grundstück in Friolzheim bestätigt; warten auf Notartermin

Baufinanzierung

G'schwind die Finanzierungsanfrage unterschrieben, damit wir die Konditionen bekommen und mindestens 20 Beilagen mitgegeben.

Absage

Haben der Firma S. gerade abgesagt, Fingerhaus hat uns einfach mehr überzeugt

Werksvertrag

Haben gerade den Werksvertrag bei Fingerhaus unterschrieben..... mal g'schwind Geld ausgegeben

Angebote

Haben Herrn L. von F. die letzten 2 Tage mit Fragen und Änderungen zugedonnert. Innerhalb kürzester zeit bekamen wir Atworten. Wow!

Baufinanzierung

Herr S von der Finanzierungsabteilung hat uns Besucht. Schon wieder ein sympatischer Mensch. Er hat uns sehr ausführlich über die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten aufgeklärt (mir fast zu ausführlich) und wollte uns zeitnah ein Angebot zukommen lassen

Werksbesichtigung II

Heute war Werksbesichtigung bei Firma S. Herr H führte uns quer durch die Produktion, ging mit uns durch mehrere Musterhäuser und war sehr freundlich.
Aber preislich lag er doch über unserem Limit ....

Werksbesichtigung III

Waren heute bei Firma W das Werk besichtigen, bzw die "World of Living". nach ca 1,5 Stunden Anfahrt kamen wir dort an und haben erfahren, dass wir gestern erwartet wurden. Konnte uns da keiner informieren ????
Wir durften trotzdem kostenlos das Werk anschauen.
Der Anfang war klasse gemacht; wir kamen uns vor wie in Disney-World bei den Fahrten durch die Zeit.
Wir konnten uns danach noch ein paar Häuser anschauen.
War ganz nett...

Werksbesichtigung I

Heute waren wir bei der Firma F zur Werksbesichtigung. Herr L. führte uns durch die Bemusterungsabteilungen, zeigte uns die Produktion und weitere Musterhäuser. Eine andere Familie war auch mit dabei, bauten aber in anderen Dimensionen.
Es ist schon erstaunlich wie viele Möglichkeiten es gibt, sein haus schon im Werk zu gestalten und uns wurde klar, warum die Bemusterung bei manchen Bauherren so ins Geld geht

Beraterwechsel

Haben die Firma S. um Zuteilung eines neuen Beraters geben, da Herr W. immer unzuverlässiger wurde.

Angebote

Haben eine weitere Firma angescrieben mit der Bitte um Angebote

Musterhausausstellung

Waren mit unserem Grundriss und dem Grundstücksplan in Fellbach und haben mehere Firmen abgegrast. Manche waren sehr freundlich, manche fast unverschämt. Wir fühlen uns in unserer engeren Auswahl bestätigt.
Haben allerdings eine neue Firma in die Auswahl aufgenommen

Angebote

Haben Herrn W. von S. auch über das neue Grundstück informiert ....

Angebote

Haben von Herrn L. schon ein Angebot für das neue Grundstück bekommen. Staun

Grundstücksreservierung II

Wir haben die Reservierungsbetätigung für das Grundstück in Friolzheim !!
Und das Beste: wir dürfen höher bauen !!!

Angebote

Heute war Herr L von F wieder da. Mit einem neuen Angebot und neuen Zeichnungen. Das mit dem Dach und dem Obergeschoss wird kompliziert. Er hat uns angeboten ein fast-fertiges haus in Friolzheim anzuschauen, damit wir den sehr niedrigen Kniestock mal "live" sehen.
Also rein ins Auto und los. Das Haus war putzig und der Kniestock, obwohl höher als unserer, sehr tief. dafür hat uns das Baugebiet begeistert.....
Wieder zu Hause teilte uns das Internet mit, dass bei einem sehr günstigen Quadratmeterpreis noch viele Grundstücke frei sind.
Wir haben gleich die Stadt angeschrieben.

Angebote

Herr W von der Baufirma S war mal wieder da. Wie haben mal wieder über das Angebot und die Bauweise gesprochen. Er kam dann auf die Idee das Dach zu drehen, damit hätten wir breitere Räume.
Coll, warum kamen wir da nicht selbst darauf? Auch die Idee mit einem Pultdach kam auf.

Angebote

Haben von der Baufirma F das versprochene Angebot bekommen. Doch wegen der eingeschränkten Bauhöhe im 2. Stock muss man noch ein paar Änderungen vornehmen...
kann das nicht einfacher gehen?

Baufinanzierung

Haben heute mehreer Finanzierungsinstitute mit den Eckdaten angeschrieben. Ich glaube, so langsam sollten wir uns um die Finanzierung mal kümmern....

Beratungstermin

Heute hatten wir Besuch von der 2. Baufirma: Auch wieder ein sehr netter Berater. Wir bekamen wiele Infos und Anregungen, er unsere Pläne und einen Schock als er unsere Preisvorstellung hörte (grins). Versprach uns aber ein schnelles Angebot

Angebote

Heute haben wir noch eine 2. Hausbaufirma mit unseren Entwürfen angeschrieben. mal schauen, was die so rechnen....

Grundstücksreservierung I

Konnten heute unser Grundstück in Schafhausen reservieren !!

Erste Hausbaugespräche

Heute hatten wir Besuch von der ersten Hausbaufirma:
Herr W. von der Firma S: machte einen sympatischen Eindruck. Da Fabi und ich schon seit Tagen und Wochen am Entwurf unseres Häusles arbeiteten, konnte Herr W. schon ziemlich konkret werden. Die ersten Preise standen im Raum....
Wir dachten nicht, dass es so teuer wird.... Schluck
Er wollte uns das schriftliche Angebot nach unseren Vorstellungen zukommen lassen.

Grundstücksuche

Nachdem wir uns nun für den "Alleinbau" entschieden haben, gingen wir auf Suche nach kleineren (und vor allem bezahlbaren Grundstücke). Parallel dazu besuchten wir die Fertighausausstellung in Fellbach.
In Heimsheim intessierten wir uns für ein Eckgrundstück. Das Problem: wegen zu hohem Grundwasser mussten Pfähle in die Erde gebaut werden (Mehrkosten ca € 20.000,--). Also weitersuchen.
Nach mehreren Wochenendausfahrten landeten wir in Schafhausen. Dort wurden zu moderaten Preisen Grundstücke angeboten. Wir fanden bald Lieblingsgrundstück.
Mit den Unterlagen von der Stadt zogen wir nach Fellbach.

Vorbereitungen, erste Schritte

Im Februar/März wurden unsere Pläne zum Bau eines Eigenheims konkreter: Mit unseren Freunden M+M wollte wir ein großes Grundstück für den Bau eines Doppelhauses kaufen.
Sämtliche Gemeinden, Immobilienbörsen und Banken wurden auf passende Grundstücke abgesucht.
Aber entweder war der Ort falsch, das Grundstück noch bebaut und neben Friedhof oder einfach viel zu teuer.
Bis wir Anfang März in Heimsheim fündig wurden.... Ein großes Grundstück am Ortsende und dazu auch noch bezahlbar. Jaaa! Und auch noch reserviert. Im folgenden Skiurlaub wollten wir uns dann Fertighäusern widmen. Aber alles kam anders....
M bekam im Urlaub einen Anruf, er solle sich in 3 tagen entscheiben, ob er für 3 Jahre nach Ägypten geht.
Nach langen hin und her mussten wir uns dann doch für ein Einzelgrundstück entscheiden, also ging die Suche von vorne los.